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99 AI Image Prompts Every Real Estate Agent Should Know
By Joaquin Gutierrez, Licensed Florida Real Estate Broker (BK0625118) — BOS, Brokerage Operating System — Miami-Dade, Broward & Palm Beach County
Quick Answer
AI image generators respond to short style commands like /goldenhour, /droneview, or /ultrarealistic. Stacking 3–5 of these into one prompt gives agents listing photos, twilight shots, and social content that look professionally shot without hiring a photographer for every post.
Every South Florida agent is sitting on the same three tools — a phone camera, an MLS photographer, and Canva. The gap between a listing that gets scrolled past and one that gets saved is usually the images. AI image generators close that gap fast, but only if you know how to talk to them. Below are 99 prompt commands, organized by what they actually do, plus the exact combinations BOS agents use for listings, drone marketing, and reels.
Knowledge Panel
- 99 total prompt modifiers, grouped into 7 categories below
- Works in ChatGPT, Midjourney, and most modern AI image tools
- Best results: stack 3–5 commands, don’t use all 99 at once
- Free to use — no plugin or paid tier required to try the prompts
- Built for listing photos, drone marketing, and social reels
99prompt commands
7categories
3–5ideal stack size
0$cost to test
Voice Search
“What do I type to make an AI real estate photo look professional?”
Combine a quality command like /ultrarealistic or /hdreal with a lighting command like /goldenhour and a lens command like /shallowdepth. That three-part stack is the fastest way to get a photo-real result instead of a flat, obviously-AI image.
How to use these commands
None of these are literal ChatGPT slash commands in the technical sense — they’re shorthand prompt instructions the model recognizes. Type them in plain language inside your prompt, combining several at once. A prompt like /ultrarealistic /goldenhour /wideangle /shallowdepth tells the model far more about realism, lighting, framing, and depth than any single word would on its own. Think of each command as a dial, not a button.
1. Quality & Resolution
Use these first, in almost every real estate prompt — they set the baseline sharpness before anything else kicks in.
| Command | What it does | Real estate use |
|---|
/4k | High-quality, detailed 4K image | Default for any listing image you’ll post at full size |
/8k | Ultra-detailed, high-resolution image | Print flyers, yard sign inserts, brochures |
/hdreal | Enhanced HD photorealistic look | Renovation “after” concepts you’ll show a seller |
/ultrarealistic | Extremely realistic visual output | Anything you don’t want to look AI-generated |
2. Camera Angle & Perspective
This is where listing photography lives or dies. These commands replicate angles a photographer would need a drone, a wide lens, or a ladder to actually shoot.
| Command | What it does | Real estate use |
|---|
/cinematic | Cinematic lighting, composition, and mood | Hero image for listing videos and reels |
/droneview | Aerial drone-style perspective | Waterfront and lot-size marketing |
/aerialview | High-altitude view from above | New construction community overviews |
/topdown | Direct top-down camera angle | Floor plan and lot layout concepts |
/lowangle | Dramatic camera angle from below | Making a home’s facade feel taller/grander |
/highangle | Camera looking down at the subject | Backyard and pool layout shots |
/sideview | Side-profile perspective | Showing a lot’s depth or side yard |
/closeup | Close framing focused on the subject | Finishes — countertops, hardware, fixtures |
/extremecloseup | Highly detailed extreme close-up | Texture detail — tile, wood grain, marble veining |
/wideangle | Wide field of view showing more environment | Living rooms and open-concept spaces |
/fisheye | Distorted ultra-wide fisheye perspective | Rarely used — playful social content only |
/pov | First-person point-of-view shot | “Walking into the kitchen” reel concepts |
/overtheshoulder | Perspective from behind a subject’s shoulder | Agent handing over keys, closing day content |
/birdseyeview | Scene viewed from directly overhead | Community and neighborhood context shots |
/wormseyeview | Extreme perspective looking upward | High-rise and condo tower marketing |
3. Atmosphere & Weather
| Command | What it does | Real estate use |
|---|
/fog | Atmospheric fog surrounding the scene | Moody listing teasers, “coming soon” posts |
/mist | Soft, light misty atmosphere | Golf course and waterfront community shots |
/rainynight | Rainy nighttime environment | Urban condo and downtown Miami content |
/rain | Rainfall and wet atmospheric effects | Seasonal or storm-season market content |
/storm | Dramatic stormy weather | Hurricane prep / insurance education posts |
/snow | Snowfall and winter atmosphere | Northeast-buyer relocation content (“escape the snow”) |
4. Lighting & Time of Day
The single highest-leverage category for listing photos. Twilight and golden-hour exteriors consistently outperform daytime shots for engagement.
| Command | What it does | Real estate use |
|---|
/sunset | Warm sunset lighting | Exterior hero shots, waterfront listings |
/sunrise | Soft early-morning sunrise lighting | East-facing patios, morning-coffee lifestyle content |
/goldenhour | Warm, cinematic golden-hour light | Your default for exterior listing shots |
/bluehour | Cool blue twilight atmosphere | Classic “twilight photo” real estate look |
/moonlight | Scene illuminated by moonlight | Luxury nighttime pool and outdoor entertaining shots |
/neonlights | Vibrant neon lighting effects | South Beach / Wynwood lifestyle content |
/cyberpunk | Futuristic neon cyberpunk aesthetic | Rarely for listings — social/brand content only |
/darkmoody | Dark, dramatic moody atmosphere | Luxury interiors, wine rooms, home theaters |
/softlighting | Gentle and diffused lighting | Nurseries, bedrooms, family-friendly interiors |
/dramaticlighting | Strong, high-contrast cinematic lighting | Architectural feature shots |
/rimlight | Bright edge lighting around the subject | Making an agent headshot pop against a dark background |
/backlight | Subject illuminated from behind | Sunset silhouettes of the property |
/volumetriclight | Visible light beams through the atmosphere | Skylights, sunrooms, atrium interiors |
/godrays | Dramatic rays of sunlight or light | Wooded lots, canopy-covered driveways |
/studio | Professional studio photography setup | Agent headshots, product-style furniture staging |
5. Photographic & Film Style
| Command | What it does | Real estate use |
|---|
/filmgrain | Cinematic analog film texture | Editorial-style brand content |
/anamorphic | Widescreen cinematic lens look | Listing video thumbnails |
/bokeh | Soft blurred background light effects | Evening exterior shots with city lights behind |
/shallowdepth | Sharp subject with blurred background | Product-style shots of finishes and fixtures |
/motionblur | Dynamic movement blur | Rarely for listings — energetic social clips |
/longexposure | Long-exposure photography effect | Traffic-light-trail city skyline shots for condo marketing |
/freezeaction | Sharp capture of fast-moving action | Splash/pool activity content |
/vintage | Classic old-style visual aesthetic | Historic Florida homes, pre-war buildings |
/retro | Nostalgic retro-inspired style | MiMo / mid-century South Florida architecture |
/oldmoney | Elegant, timeless luxury aesthetic | Estate and country-club listings |
/luxury | Premium, high-end visual style | Default for anything above $2M |
/minimalist | Clean and simple composition | New construction and modern builds |
/editorial | Professional magazine editorial photography | Brand and agent bio photography |
/fashion | High-fashion photography style | Agent personal-brand content |
/streetstyle | Modern urban street-fashion aesthetic | Downtown/urban condo lifestyle content |
/magazinecover | Professional magazine cover composition | Listing “hero” graphics for social |
/polaroid | Instant Polaroid photo aesthetic | Casual open-house social content |
/disposablecamera | Raw disposable-camera photography look | Behind-the-scenes / candid agent content |
/35mmfilm | Classic 35mm film photography aesthetic | Warm, human brand storytelling posts |
/instantphoto | Instant-camera photo appearance | Client testimonial and closing-day graphics |
6. Environments & Settings
Most useful for brand and social content rather than the listing itself — use sparingly on actual property photos.
| Command | What it does | Real estate use |
|---|
/underwater | Underwater environment and perspective | Pool/marina lifestyle graphics |
/space | Outer-space or cosmic environment | Novelty social posts only |
/desert | Desert landscape environment | Not applicable to South Florida — skip |
/forest | Natural forest setting | Acreage and wooded-lot listings |
/mountains | Dramatic mountain landscape | Not applicable to South Florida — skip |
/beach | Coastal or beach environment | Oceanfront and beach-community listings |
/cityscape | Urban city landscape view | Downtown Miami / Fort Lauderdale condo marketing |
/nightcity | City environment at night | High-rise view marketing |
/futuristic | Advanced futuristic visual design | New construction concept renderings |
/postapocalyptic | Ruined, dystopian world aesthetic | Not for real estate marketing |
/fantasy | Magical and imaginative fantasy world | Not for real estate marketing |
/scifi | Science-fiction inspired visual style | Not for real estate marketing |
/medieval | Historical medieval-era aesthetic | Not for real estate marketing |
/samurai | Cinematic Japanese samurai-inspired scene | Not for real estate marketing |
/noir | Dark, high-contrast film noir style | Stylized closing-day / brand content |
/detective | Mystery and detective-inspired atmosphere | Not for real estate marketing |
/superhero | Epic superhero-inspired visual | Not for real estate marketing |
/anime | Japanese anime-inspired style | Novelty social posts only |
/comicbook | Illustrated comic-book aesthetic | Playful “market update” graphics |
7. Art & Rendering Styles
| Command | What it does | Real estate use |
|---|
/oilpainting | Traditional oil painting style | Closing gifts — painted rendering of the home |
/watercolor | Soft watercolor artwork effect | Closing gifts, listing announcement graphics |
/sketch | Hand-drawn sketch appearance | “Coming soon” teaser graphics |
/claystyle | Stylized clay or claymation look | Novelty social content only |
/3drender | High-quality 3D rendered appearance | Pre-construction and floor-plan visualization |
/isometric | Isometric three-dimensional perspective | Floor plan and lot layout graphics |
/miniature | Tiny miniature world or diorama effect | Playful community/neighborhood map graphics |
/tiltshift | Tilt-shift miniature photography effect | Community overview shots |
/papercraft | Handmade paper-cut artwork style | Holiday and seasonal market posts |
/glassart | Artistic transparent glass aesthetic | Novelty brand content only |
/chrome | Reflective metallic chrome appearance | Novelty brand content only |
/holographic | Futuristic holographic material effect | New construction tech-forward branding |
/doubleexposure | Two images blended into one composition | Agent brand storytelling graphics |
/silhouette | Dark subject outline against light | Sunset property silhouettes |
/reflection | Reflective surface or mirrored composition | Waterfront and pool reflection shots |
/mirror | Creative mirror-based visual composition | Novelty brand content only |
/fire | Dramatic fire and flame effects | Fireplace and outdoor fire-pit features |
/smoke | Atmospheric smoke effects | Moody brand teasers only |
/glitch | Digital glitch and distortion aesthetic | Tech-forward new construction branding |
/dreamcore | Surreal, dreamlike, slightly uncanny aesthetic | Novelty brand content only |
Combos BOS agents actually use
Twilight exterior hero shot
For the listing photo that goes first in every carousel.
/ultrarealistic /goldenhour /wideangle /shallowdepth /hdreal
Waterfront / lot-size drone marketing
For oceanfront, canal, and large-lot listings.
/droneview /aerialview /4k /ultrarealistic /goldenhour
Luxury interior feature shot
For kitchens, primary suites, and finishes on $1M+ listings.
/luxury /editorial /softlighting /shallowdepth /8k
New construction / pre-construction rendering
For projects still in the ground.
/3drender /minimalist /futuristic /wideangle /hdreal
Agent personal-brand headshot background
For bios, business cards, and social profile refreshes.
/studio /editorial /rimlight /shallowdepth /ultrarealistic
Frequently Asked Questions
Can I use AI-generated images in real MLS listing photos?
No. MLS rules generally require photos to accurately represent the property as it exists — AI-enhanced or AI-generated images that alter the physical space can violate MLS and Fair Housing standards. Use these prompts for social media, marketing graphics, closing gifts, and pre-construction concepts — not for the actual MLS photo set.
Which AI tools support these prompt commands?
These shorthand style commands work in ChatGPT’s image tool, Midjourney, and most modern AI image generators. They’re not official technical slash commands — they’re prompt language the models have learned to recognize from training data, so results can vary slightly by tool.
How many commands should I stack in one prompt?
Three to five works best. One command (a quality tag), one for angle or framing, and one or two for lighting or style. Stacking all 99 at once confuses the model and produces a muddier, less realistic result.
Do I need a paid AI tool to use these?
No. Most of these prompt commands work on free tiers of ChatGPT and similar tools, though paid tiers usually generate faster and at higher resolution. Test the combos above on a free account first.
Can I use these for virtual staging?
Yes, with a disclosure requirement. If you use AI to virtually stage a listing photo, most MLS and state guidelines require a clear “virtually staged” disclosure on the image itself. Check your local MLS rules before posting.
What’s the fastest way to try these with BOS?
Bring the exact address type and property style to the BOS console and ask Ask AOS for a prompt built from this list — it will suggest the right stack based on price point, property type, and where the image is going (MLS-adjacent marketing, social, or a closing gift).
Con la Tecnología de AOS
99 Comandos de IA para Fotos Inmobiliarias que Todo Agente Debe Conocer
Por Joaquin Gutierrez, Broker Inmobiliario con Licencia en Florida (BK0625118) — BOS, Brokerage Operating System — Miami-Dade, Broward y Palm Beach
Respuesta Rápida
Los generadores de imágenes con IA responden a comandos de estilo cortos como /goldenhour, /droneview o /ultrarealistic. Combinar de 3 a 5 de estos comandos en un solo prompt le da al agente fotos de listing, tomas al atardecer y contenido para redes que se ven profesionales sin contratar un fotógrafo para cada publicación.
Todo agente del sur de la Florida tiene las mismas tres herramientas — la cámara del teléfono, el fotógrafo del MLS y Canva. La diferencia entre un listing que la gente pasa de largo y uno que la gente guarda casi siempre son las imágenes. Los generadores de IA cierran esa brecha rápido, pero solo si sabes cómo “hablarles”. Abajo tienes 99 comandos de prompt, organizados por lo que realmente hacen, más las combinaciones exactas que usan los agentes de BOS para listings, marketing con drone y reels.
Panel de Conocimiento
- 99 modificadores de prompt en total, agrupados en 7 categorías
- Funciona en ChatGPT, Midjourney y la mayoría de herramientas de IA actuales
- Mejor resultado: combina de 3 a 5 comandos, no uses los 99 a la vez
- Gratis para probar — no necesitas plugin ni versión paga
- Pensado para fotos de listing, marketing con drone y reels
99comandos de prompt
7categorías
3–5combinación ideal
0$costo para probar
Búsqueda por Voz
“¿Qué escribo para que una foto inmobiliaria con IA se vea profesional?”
Combina un comando de calidad como /ultrarealistic o /hdreal con un comando de iluminación como /goldenhour y un comando de lente como /shallowdepth. Esa combinación de tres partes es la forma más rápida de lograr un resultado fotorrealista en vez de una imagen plana que se nota generada por IA.
Cómo usar estos comandos
Ninguno de estos es técnicamente un comando oficial de ChatGPT — son instrucciones abreviadas de prompt que el modelo reconoce. Escríbelos en lenguaje normal dentro de tu prompt, combinando varios a la vez. Un prompt como /ultrarealistic /goldenhour /wideangle /shallowdepth le dice al modelo mucho más sobre realismo, iluminación, encuadre y profundidad que cualquier palabra sola. Piensa en cada comando como una perilla, no un botón.
1. Calidad y Resolución
Úsalos primero, en casi todos los prompts inmobiliarios — establecen la nitidez base antes de aplicar cualquier otro efecto.
| Comando | Qué hace | Uso inmobiliario |
|---|
/4k | Imagen en 4K de alta calidad y detalle | Predeterminado para cualquier imagen de listing en tamaño completo |
/8k | Imagen ultra detallada de alta resolución | Flyers impresos, insertos de letrero, brochures |
/hdreal | Aspecto fotorrealista mejorado en HD | Conceptos de “antes y después” de renovación para el vendedor |
/ultrarealistic | Resultado visual extremadamente realista | Cualquier imagen que no quieras que se vea generada por IA |
2. Ángulo de Cámara y Perspectiva
Aquí es donde la fotografía de listing gana o pierde. Estos comandos imitan ángulos que un fotógrafo necesitaría un drone, un lente gran angular o una escalera para lograr.
| Comando | Qué hace | Uso inmobiliario |
|---|
/cinematic | Iluminación, composición y ambiente cinematográfico | Imagen principal para videos y reels de listing |
/droneview | Perspectiva aérea estilo drone | Marketing de propiedades frente al agua y terrenos grandes |
/aerialview | Vista desde gran altura | Vistas generales de comunidades de obra nueva |
/topdown | Ángulo de cámara directamente desde arriba | Conceptos de plano de planta y distribución del lote |
/lowangle | Ángulo dramático desde abajo | Hacer que la fachada se vea más alta e imponente |
/highangle | Cámara mirando hacia abajo al sujeto | Tomas de patio trasero y distribución de la piscina |
/sideview | Perspectiva de perfil lateral | Mostrar la profundidad del lote o el patio lateral |
/closeup | Encuadre cerrado enfocado en el sujeto | Acabados — encimeras, herrajes, accesorios |
/extremecloseup | Primer plano extremo muy detallado | Detalle de textura — azulejo, madera, veteado de mármol |
/wideangle | Campo de visión amplio que muestra más entorno | Salas y espacios de concepto abierto |
/fisheye | Perspectiva ultra gran angular distorsionada | Poco usado — solo contenido divertido para redes |
/pov | Toma en primera persona | Conceptos de reel “entrando a la cocina” |
/overtheshoulder | Perspectiva desde detrás del hombro del sujeto | Agente entregando las llaves, contenido de día de cierre |
/birdseyeview | Escena vista directamente desde arriba | Tomas de contexto de comunidad y vecindario |
/wormseyeview | Perspectiva extrema mirando hacia arriba | Marketing de torres y edificios de condominio |
3. Atmósfera y Clima
| Comando | Qué hace | Uso inmobiliario |
|---|
/fog | Niebla atmosférica rodeando la escena | Teasers de listing con ambiente, publicaciones “próximamente” |
/mist | Atmósfera de neblina suave y ligera | Tomas de campo de golf y comunidades frente al agua |
/rainynight | Ambiente de noche lluviosa | Contenido de condominios urbanos y downtown Miami |
/rain | Lluvia y efectos atmosféricos de humedad | Contenido de mercado en temporada de lluvias |
/storm | Clima tormentoso dramático | Publicaciones educativas sobre preparación para huracanes / seguro |
/snow | Nevada y ambiente invernal | Contenido de reubicación para compradores del noreste (“escapa de la nieve”) |
4. Iluminación y Hora del Día
La categoría de mayor impacto para fotos de listing. Las tomas exteriores al atardecer y en golden hour consistentemente rinden más que las tomas de día.
| Comando | Qué hace | Uso inmobiliario |
|---|
/sunset | Iluminación cálida de atardecer | Tomas principales de exterior, listings frente al agua |
/sunrise | Luz suave de amanecer | Patios orientados al este, contenido de estilo de vida matutino |
/goldenhour | Luz cálida y cinematográfica de golden hour | Tu comando predeterminado para exteriores de listing |
/bluehour | Atmósfera fría de crepúsculo azul | La clásica “foto de crepúsculo” en bienes raíces |
/moonlight | Escena iluminada por la luna | Tomas de lujo de piscina y entretenimiento exterior nocturno |
/neonlights | Efectos de iluminación neón vibrante | Contenido de estilo de vida South Beach / Wynwood |
/cyberpunk | Estética futurista neón cyberpunk | Poco usado en listings — solo contenido de marca en redes |
/darkmoody | Atmósfera oscura y dramática | Interiores de lujo, cavas, salas de cine en casa |
/softlighting | Iluminación suave y difusa | Cuartos de bebé, dormitorios, interiores familiares |
/dramaticlighting | Iluminación cinematográfica de alto contraste | Tomas de detalles arquitectónicos |
/rimlight | Iluminación brillante en el borde del sujeto | Resaltar el headshot del agente contra un fondo oscuro |
/backlight | Sujeto iluminado desde atrás | Siluetas de la propiedad al atardecer |
/volumetriclight | Haces de luz visibles a través de la atmósfera | Tragaluces, solárium, interiores tipo atrio |
/godrays | Rayos de sol o de luz dramáticos | Lotes arbolados, entradas cubiertas de vegetación |
/studio | Montaje de fotografía profesional de estudio | Headshots de agente, montaje estilo producto de muebles |
5. Estilo Fotográfico y Cinematográfico
| Comando | Qué hace | Uso inmobiliario |
|---|
/filmgrain | Textura cinematográfica de película análoga | Contenido de marca estilo editorial |
/anamorphic | Aspecto de lente cinematográfico panorámico | Miniaturas de video de listing |
/bokeh | Efectos de luz de fondo suavemente desenfocados | Tomas nocturnas de exterior con luces de la ciudad al fondo |
/shallowdepth | Sujeto nítido con fondo desenfocado | Tomas estilo producto de acabados y accesorios |
/motionblur | Desenfoque de movimiento dinámico | Poco usado en listings — clips enérgicos para redes |
/longexposure | Efecto fotográfico de larga exposición | Tomas de skyline urbano con estelas de luz de tráfico para marketing de condos |
/freezeaction | Captura nítida de acción rápida | Contenido de actividad en piscina / salpicaduras |
/vintage | Estética visual clásica de estilo antiguo | Casas históricas de Florida, edificios de preguerra |
/retro | Estilo nostálgico inspirado en el retro | Arquitectura MiMo / mediados de siglo del sur de la Florida |
/oldmoney | Estética de lujo elegante y atemporal | Listings de fincas y country club |
/luxury | Estilo visual premium y de alta gama | Predeterminado para cualquier propiedad de más de $2M |
/minimalist | Composición limpia y simple | Obra nueva y construcciones modernas |
/editorial | Fotografía editorial profesional de revista | Fotografía de marca y biografía del agente |
/fashion | Estilo de fotografía de alta moda | Contenido de marca personal del agente |
/streetstyle | Estética urbana moderna de moda callejera | Contenido de estilo de vida de condos céntricos/urbanos |
/magazinecover | Composición profesional de portada de revista | Gráficos “principales” de listing para redes |
/polaroid | Estética de foto instantánea Polaroid | Contenido casual para redes en open house |
/disposablecamera | Look crudo de cámara desechable | Contenido detrás de cámaras / casual del agente |
/35mmfilm | Estética clásica de fotografía en 35mm | Publicaciones cálidas de storytelling de marca |
/instantphoto | Apariencia de foto de cámara instantánea | Gráficos de testimonio de cliente y día de cierre |
6. Entornos y Escenarios
Más útiles para contenido de marca y redes que para el listing mismo — úsalos con moderación en fotos reales de la propiedad.
| Comando | Qué hace | Uso inmobiliario |
|---|
/underwater | Entorno y perspectiva subacuática | Gráficos de estilo de vida de piscina/marina |
/space | Entorno espacial o cósmico | Solo publicaciones de novedad en redes |
/desert | Entorno de paisaje desértico | No aplica al sur de la Florida — omitir |
/forest | Entorno natural de bosque | Listings de terrenos y lotes arbolados |
/mountains | Paisaje montañoso dramático | No aplica al sur de la Florida — omitir |
/beach | Entorno costero o de playa | Listings frente al mar y comunidades de playa |
/cityscape | Vista de paisaje urbano | Marketing de condos en downtown Miami / Fort Lauderdale |
/nightcity | Entorno urbano nocturno | Marketing de vistas desde torres altas |
/futuristic | Diseño visual futurista avanzado | Renders conceptuales de obra nueva |
/postapocalyptic | Estética distópica de mundo en ruinas | No aplica para marketing inmobiliario |
/fantasy | Mundo mágico e imaginativo de fantasía | No aplica para marketing inmobiliario |
/scifi | Estilo visual inspirado en ciencia ficción | No aplica para marketing inmobiliario |
/medieval | Estética histórica de era medieval | No aplica para marketing inmobiliario |
/samurai | Escena cinematográfica inspirada en samuráis | No aplica para marketing inmobiliario |
/noir | Estilo oscuro de alto contraste tipo cine negro | Contenido estilizado de marca / día de cierre |
/detective | Atmósfera de misterio y detective | No aplica para marketing inmobiliario |
/superhero | Visual épico inspirado en superhéroes | No aplica para marketing inmobiliario |
/anime | Estilo inspirado en anime japonés | Solo publicaciones de novedad en redes |
/comicbook | Estética ilustrada de cómic | Gráficos divertidos de “actualización de mercado” |
7. Arte y Estilos de Renderizado
| Comando | Qué hace | Uso inmobiliario |
|---|
/oilpainting | Estilo tradicional de pintura al óleo | Regalos de cierre — render pintado de la casa |
/watercolor | Efecto artístico suave de acuarela | Regalos de cierre, gráficos de anuncio de listing |
/sketch | Apariencia de boceto dibujado a mano | Gráficos teaser “próximamente” |
/claystyle | Look estilizado de arcilla o claymation | Solo contenido de novedad en redes |
/3drender | Apariencia renderizada en 3D de alta calidad | Visualización de preconstrucción y plano de planta |
/isometric | Perspectiva tridimensional isométrica | Gráficos de plano de planta y distribución del lote |
/miniature | Efecto de mundo miniatura o diorama | Gráficos divertidos de mapa de comunidad/vecindario |
/tiltshift | Efecto fotográfico de miniatura tilt-shift | Tomas de vista general de comunidad |
/papercraft | Estilo artístico de recorte de papel hecho a mano | Publicaciones de mercado de temporada y festividades |
/glassart | Estética artística de vidrio transparente | Solo contenido de marca de novedad |
/chrome | Apariencia metálica reflectante tipo cromo | Solo contenido de marca de novedad |
/holographic | Efecto de material holográfico futurista | Marca tecnológica de obra nueva |
/doubleexposure | Dos imágenes fusionadas en una composición | Gráficos de storytelling de marca del agente |
/silhouette | Contorno oscuro del sujeto contra la luz | Siluetas de propiedad al atardecer |
/reflection | Superficie reflectante o composición en espejo | Tomas de reflejo frente al agua y en piscina |
/mirror | Composición visual creativa basada en espejo | Solo contenido de marca de novedad |
/fire | Efectos dramáticos de fuego y llamas | Chimeneas y fogatas exteriores |
/smoke | Efectos atmosféricos de humo | Solo teasers de marca con ambiente |
/glitch | Estética digital de distorsión y glitch | Marca tecnológica de obra nueva |
/dreamcore | Estética surrealista, onírica, ligeramente inquietante | Solo contenido de marca de novedad |
Combinaciones que realmente usan los agentes de BOS
Toma principal de exterior al atardecer
Para la foto de listing que va primero en cada carrusel.
/ultrarealistic /goldenhour /wideangle /shallowdepth /hdreal
Marketing con drone para frente al agua / lotes grandes
Para listings frente al mar, en canal y de terreno grande.
/droneview /aerialview /4k /ultrarealistic /goldenhour
Toma de interior de lujo
Para cocinas, suite principal y acabados en listings de $1M o más.
/luxury /editorial /softlighting /shallowdepth /8k
Render de obra nueva / preconstrucción
Para proyectos que aún están en construcción.
/3drender /minimalist /futuristic /wideangle /hdreal
Fondo para headshot de marca personal del agente
Para biografías, tarjetas de presentación y perfiles en redes.
/studio /editorial /rimlight /shallowdepth /ultrarealistic
Preguntas Frecuentes
¿Puedo usar imágenes generadas por IA en las fotos reales del listing en el MLS?
No. Las reglas del MLS generalmente exigen que las fotos representen fielmente la propiedad tal como existe — las imágenes mejoradas o generadas por IA que alteran el espacio físico pueden violar las normas del MLS y de Fair Housing. Usa estos prompts para redes sociales, gráficos de marketing, regalos de cierre y conceptos de preconstrucción — no para el set de fotos oficial del MLS.
¿Qué herramientas de IA soportan estos comandos de prompt?
Estos comandos abreviados de estilo funcionan en la herramienta de imágenes de ChatGPT, Midjourney y la mayoría de generadores de imágenes de IA actuales. No son comandos técnicos oficiales — son lenguaje de prompt que los modelos han aprendido a reconocer durante su entrenamiento, así que el resultado puede variar levemente según la herramienta.
¿Cuántos comandos debo combinar en un solo prompt?
Entre tres y cinco funciona mejor. Uno de calidad, uno de ángulo o encuadre, y uno o dos de iluminación o estilo. Combinar los 99 a la vez confunde al modelo y da un resultado más confuso y menos realista.
¿Necesito una herramienta de IA paga para usar esto?
No. La mayoría de estos comandos funcionan en las versiones gratuitas de ChatGPT y herramientas similares, aunque las versiones pagas suelen generar más rápido y en mayor resolución. Prueba primero las combinaciones de arriba en una cuenta gratuita.
¿Puedo usar esto para staging virtual?
Sí, pero con requisito de divulgación. Si usas IA para hacer staging virtual en una foto de listing, la mayoría de reglas del MLS y del estado exigen una divulgación clara de “staging virtual” directamente en la imagen. Verifica las reglas de tu MLS local antes de publicar.
¿Cuál es la forma más rápida de probar esto con BOS?
Lleva el tipo de dirección y el estilo de la propiedad a la consola de BOS y pídele a Ask AOS un prompt construido a partir de esta lista — te sugerirá la combinación correcta según el precio, el tipo de propiedad y dónde se va a usar la imagen (marketing cercano al MLS, redes sociales o un regalo de cierre).
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